Демон по имени Нил Боуман, известный как Нини, недавно поселился в комнате №1031 жилого комплекса на улице Всех святых. Его соседями по комнате являются не люди, а существа разных видов. Среди них вампир Ира, который проводит время за видеоиграми и телевизором, оборотень Владимир, занимающийся танцами, ангел-домовладелец Линн, отличающийся педантичностью и серьёзностью, а также его сестра Лили. Внешность Нини не соответствует его истинной природе - он обладает значительной демонической силой.